Thị trường bán căn hộ tại Đà Nẵng đang nhộn nhịp, các khu căn hộ cao cấp được mở bán và xây dựng mật độ ngày càng cao. Cụ thiể điển hình như năm 2016 ra hàng với hàng loạt dự án cao cấp, đầy đủ nội thất theo tiêu chuẩn châu âu, đáp ứng nhu cầu ăn ở của các chủ nhân tương lai ngày càng cao.
Mới đây chủ đầu tư dự án Quang Nguyễn của công ty Quang Nguyễn Đà Nẵng đã thông báo bán hết 80% số căn hộ khi mới mở bán đợt 1. Đặc biệt. tại các đợt mở bán mới đây, số lượng chủ đầu tư lấy toàn bộ các sàn tăng đáng kể, toàn bộ các căn hộ cao tầng đều được đặt cọc và giữ chỗ gần hết.
Có cùng vị trí với dự án Monarchy , dự án F Home công ty cổ phần Lương Thực Đà Nẵng cũng có sự tăng giá đáng kinh ngạc. Cụ thể, tại đợt mở bán đầu tiên dịp đầu năm 2015, khách thuê F Home chỉ được bán với giá khoảng 1,1 tỷ đồng với kinh doanh 1 phòng ngủ . Tuy nhiên hiện giá tân tiến đang được chính chủ đầu tư đưa ra là khoảng 1,3 tỷ đồng miễn phíđô thị một phòng ngủ (loại đương đạirộng rãi đã có nội thất cơ bản).
Dù giá tăng nhưng phần lớn hầm để xe tai các dự án trên vẫn đủ điều kiện để khách hàng có thể vay vốn ưu đãi từ gói 30.000 tỷ đồng. Do đó, các sản phẩm tại dự án này vẫn thu hút sự quan tâm của người mua nhà. .
Trao đổi với chúng tôi, ông Lê Sỹ Dũng giám đốc san giao dich bds uy tin tai da nang cho biết, phân khúc vừa xây xong giá rẻ tại Đà Nẵng thời gian vừa xây xong cọc tăng khá đồng đều tại nhiều khu vực, chứ không phải tăng giá cục bộ. Việc tăng giá này cho thấy thị trường đã có sự phục hồi rõ nét, cũng như do nhận thức của chủ đầu tư và cả khách hàng về sản phẩm tại một số dự án khu hòa xuân giá rẻ đã khác.
Cụ thể theo ông Dũng, nhiều dự án với thiết kế mới lạ sàn giao dịch bds giá rẻ thời gian văn minh được định giá thấp, vì chủ đầu tư đóng tiền sử dụng thấp , chứ không phải dự án được xây dựng với tiêu chí rẻ và không có các tiện ích. Thậm chí, rất nhiều dự án nhà giá rẻ hiện nay được chủ đầu tư nhiều tiện ích khá cao cấp, như tại dự án Lapaz tiện nghiláng giềng có hệ thống cung cấp nước nóng miễn phí bể bơi 4 mùa… Do đó, khi thị trường ấm lên, việc tăng giá tại các dự án này là điều dễ hiểu.
Theo tìm hiểu của chúng tôi hiện nay tại Đà Nẵng, hàng loạt dự án kinh doanh thuộc phân khúc giá rẻ đang tiếp tục được chủ đầu tư triển khai và dự kiến sẽ mở bán ra thị trường trong thời gian tới.
Trong khi đó, tại quận Sơn Trà Đà Nẵng, một dự án nhà thương mại giá rẻ khác cũng đang được triển khai làn Mường Thanh Sơn Trà Đà Nẵng được khởi công từ tháng 7 / 2015. Dự kiến sẽ chào bán ra thị trường năm 2016, với mức giá từ 13 - 15 triệu đồng / m2.
Nguồn: Lam Kinh Real
0 nhận xét:
Đăng nhận xét